Администрация

Ноября 2019

Важная информация для покупателей недвижимости от Самарского Росреестра

ПРЕСС-РЕЛИЗ

 

Важная информация для покупателей недвижимости

от Самарского Росреестра

Прежде чем покупать недвижимое имущество, Управление Росреестра по Самарской области рекомендует узнать о нем как можно больше информации. Это необходимо, чтобы обезопасить себя от мошенников и непредвиденных неприятных ситуаций.

На прямой линии начальник отдела ведения Единого государственного реестра недвижимости Управления Росреестра по Самарской области Екатерина Трубина рассказала, какие выписки из Единого государственного реестра недвижимости надо заказывать в определенных случаях, кто должен заказывать, как их правильно читать, а также в какой срок они предоставляются.

Не торопитесь отдавать задаток за недвижимость, рекомендует эксперт. Сначала закажите выписку об объекте недвижимого имущества, в которой содержится наиболее полная информация об ограничениях, обременениях и о правообладателях. В этой выписке указаны зарегистрированные ограничения прав – ипотека, арест, запрет, правопритязания, а также заявленные в судебном порядке права требования, возражения в отношении зарегистрированного права, информация о наличии решения об изъятии объекта для государственных и муниципальных нужд, о невозможности государственной регистрации без личного участия правообладателя. Кроме того, если в предыдущей сделке недвижимость супругов продавалась только одним из них, а согласие второго не было получено, это будет отражено в указанной выписке следующей формулировкой «осуществление государственной регистрации сделки, права без необходимого в силу закона согласия третьего лица». Информация, указанная в выписке, позволит покупателю взвесить риски перед приобретением объекта недвижимости.

«Наличие заявленных прав-требований свидетельствует о том, что в настоящее время права на этот объект оспариваются в судебном порядке, - поясняет Екатерина Трубина. - Если в выписке указано, что имеются возражения, значит предыдущий собственник пытается вернуть себе недвижимость, которая перешла другому владельцу. Информация об имеющихся правопритязаниях указывает на то, что в настоящее время в отношении данного объекта недвижимости документы на регистрацию прав уже поданы, только они пока не рассмотрены регистрирующим органом». Если хотя бы один из вышеуказанных пунктов покупатель видит в выписке, приобретать данный объект эксперт не рекомендует.

Кроме того, необходимо обратить внимание на отметку о невозможности государственной регистрации права без личного участия. «Если такая отметка стоит, важно посмотреть, кто именно продает недвижимость, - отмечает Екатерина Трубина. – Потому что в этом случае продавцом должен быть только собственник. Такой объект никто не может продать или подать в отношении него заявление по доверенности. Более того: даже нотариус не имеет право подать документы на регистрацию права без подписи собственника.  Исключение в данном случае предусмотрено только для законных представителей несовершеннолетних или недееспособных».

Гражданам, которые планируют купить «долевку», стоит заказать выписку о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве. С 1 января 2017 года именно в этой выписке они смогут увидеть информацию о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве: реквизиты договоров, даты и номера их регистрации, участников долевого строительства. «Договор переуступки права требования можно заключать только после того, как вы убедились, что договор участия в долевом строительстве зарегистрирован, и он заключен именно с тем человеком или организацией, которые вам его перепродают, - подчеркнула эксперт. - Если договор не зарегистрирован, то вы не увидите его в выписке, а значит никаких правовых последствий после совершенной сделки не возникнет».

Екатерина Трубина рассказала также о том, что в отдельных случаях заказывать выписку лучше не гражданам, а банкам или кадастровым инженерам. Они, как и другие заявители, имеют право запросить выписку, содержащую общедоступные сведения: выписку об объекте, об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект, о договорах долевого участия, о кадастровой стоимости объекта недвижимости, о переходе прав. При этом банки обязаны обратиться в орган регистрации прав в электронном виде через сайт Росреестра, тогда как кадастровые инженеры могут заказать выписку как в электронном, так и в бумажном виде в зависимости от того, какой именно вид выписки им необходим для работы. «С 16 сентября 2019 года вступили в силу изменения в федеральный закон о регистрации недвижимости, в соответствии с которыми для кадастровых инженеров готовится специальная выписка, где содержатся почтовые и электронные адреса правообладателей смежных земельных участков, - отмечает Екатерина Трубина. - Это необходимо для того, чтобы кадастровый инженер имел возможность добросовестно выполнить свою работу при составлении межевого плана. За получением такой выписки необходимо обратиться в многофункциональный центр».

Выписку из Единого государственного реестра недвижимости можно заказать тремя способами: через МФЦ, на портале Росреестра или посредством почтового отправления. При этом для получения общедоступных сведений не потребуется ни нотариально заверять подпись при отправлении по почте, ни получать электронно-цифровую подпись (ЭЦП) при подаче заявки на сайте Росреестра. А вот выписки, содержащие информацию ограниченного доступа - о правах отдельного лица на имеющиеся объекты недвижимости, о содержании правоустанавливающих документов, о предоставлении копий правоустанавливающих документов, на основании которых внесены сведения в ЕГРН, о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным – без нотариального удостоверения подписи и ЭЦП можно заказать только в МФЦ.

Срок предоставления выписки составляет не более трех рабочих дней с момента получения запроса. Стоимость выписки в зависимости от вида и формы предоставления составляет от 250 до 1500 рублей.

______________________________________________________________________________________________________

Контакты для СМИ: Ольга Никитина, помощник руководителя Управления Росреестра

(846) 33-22-555, 8 927 690 73 51, Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript




ЛИЧНЫЙ ПРИЁМ ГРАЖДАН

ЛИЧНЫЙ ПРИЁМ ГРАЖДАН


В связи с восемнадцатилетним со дня создания Партии «ЕДИНАЯ РОССИЯ» руководством партии принято решение о проведении Недели приёма граждан в Региональных и местных общественных приёмных с 25 ноября по01 декабря 2019 года.

В связи с этим на территории муниципального района Борский Самарской области 29 ноября 2019 г.планирует провести личный приём граждан Депутат Государственной Думы ФС РФ  Станкевич Игорь Валентинович.

Приём будет проходить с 10:00 до 13:00 в здании Администрации муниципального района Борский Самарской области по адресу: село Борское, Октябрьская,57.

Предварительно записываться на личный приём граждан можно по телефону - 8(84667)21289




Самый добрый праздник: День матери

Праздник, посвященный самому близкому и важному человеку в жизни каждого из нас, отмечают жители всего мира. Его цель – поддержать традиции бережного отношения к женщине, закрепить семейные устои, отметить особое значение матерей. В России этот день с 1998 года празднуют в последнее воскресенье ноября.

По данным Всероссийской переписи населения 2010 года, в Самарской области насчитывался 1 млн. 140 тыс. матерей, которые подарили жизнь новому поколению. Большинство из них имеют одного ребенка или двух – 42% и 46% соответственно. Доля матерей, воспитывающих 3-х и более детей меньше – всего 12%.




Кадастровая палата по Самарской области рекомендует снять с учёта «объекты-призраки»

Снос старых построек и возведения на их месте новых строений – за консультациями по данной теме граждане довольно часто обращаются в Кадастровую палату по Самарской области. Эксперт Кадастровой палаты Галина Непопалова разъяснила порядок оформления таких изменений.

В том случае, если в Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения об объекте, который планируется ликвидировать, то после сноса собственнику следует подать  заявление о снятии  c кадастрового учета этой недвижимости. Сделать это можно в любом офисе МФЦ или пригласив на дом или в офис специалиста выездного приёма региональной Кадастровой палаты.

«Вместе с заявлением необходимо предоставить также акт обследования – этот документ готовит кадастровый инженер. Специалист по результатам осмотра места, где стояло здание, подтверждает в акте  прекращение существования здания в связи с его гибелью или уничтожением.  Для подготовки акта потребуется выписка из государственного реестра о характеристиках объекта», - рассказывает Галина Непопалова.


При этом если зарегистрировано право собственности на снесенный объект недвижимости, его владельцу необходимо обратиться ещё и с заявлением о регистрации прекращения права и также предоставить акт обследования. 
После завершения строительства нового домика  - аналогичный порядок действий подачи заявления о кадастровом учете и регистрации права на созданный объект недвижимости.
С начала 2019 года в Самарской области снято с кадастрового учета свыше восьми тысяч снесенных объектов недвижимости. При этом более половины данных объектов сняты с учета вместе с одновременным прекращением прав на них.

 

Кадастровая палата по Самарской области




ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 22.11.2019г. № 205 с. Борское О вынесении проекта бюджета сельского поселения Борское муниципального района Борский Самарской области на 2020 год и на плановый период 2021 и 2022 годов на публичные слушания

АДМИНИСТРАЦИЯ

СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ БОРСКОЕ

МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА БОРСКИЙ

САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 22.11.2019г. №  205

с. Борское

О вынесении проекта бюджета сельского поселения Борское

муниципального района Борский Самарской области

на 2020 год и на плановый период 2021 и 2022 годов

на публичные слушания

В соответствии с пунктом 2 части 3 статьи 28 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» от 06.10.2003 №131-ФЗ, Уставом сельского поселения Борское муниципального района Борский Самарской области и решением Собрания представителей сельского поселения Борское муниципального района Борский Самарской области «Об утверждении Порядка организации и проведении публичных слушаний в сельском поселении Борское муниципального района Борский Самарской области»  от 09.02.2010г. № 114,

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Вынести проект бюджета сельского поселения Борское муниципального района Борский Самарской области на 2020 год и на плановый период 2021- 2022 годов на публичные слушания.

2. Назначить проведение публичных слушаний на 23 декабря 2019 года, 9 часов в здании администрации сельского поселения Борское по адресу: 446660, Самарская область, Борский район, село Борское, улица Советская, 49.

3. Образовать рабочую группу по подготовке и проведению публичных слушаний в следующем составе:

Меримерин А.В. - глава сельского поселения Борское муниципального района                                  Борский Самарской области

Токмакова Г.В. - депутат Собрания представителей сельского поселения Борское  муниципального района Борский Самарской области, председатель                                комиссии по бюджету,  налогам  и экономической  политике

Линник О.П. -  инспектор администрации сельского поселения Борское

Дубовицкая Н.Е.  - главный бухгалтер администрации сельского поселения Борское

4.  Назначить председателем рабочей группы по подготовке и проведению публичных слушаний Меримерина Алексея Валентиновича.

5. Рабочей группе провести подготовку к проведению публичных слушаний в соответствии с Порядком организации и проведения публичных слушаний на территории сельского поселения Борское, утвержденных решением Собрания представителей сельского поселения Борское муниципального района Борский Самарской области от 09.02.2010г. № 114, организовать прием письменных заявлений от жителей сельского поселения Борское, желающих принять участие в публичных слушаниях, замечаний, и предложений по проекту бюджета сельского поселения Борское муниципального района Борский Самарской области на 2020 год и на плановый период 2021-2022 годов.

6. Письменные заявления от жителей сельского поселения Борское  муниципального района Борский Самарской области, желающих принять участие в публичных слушаниях, а также замечания и предложения по проекту бюджета сельского поселения Борское муниципального района Борский Самарской области на 2020 год и на плановый период 2021-2022 годов могут быть поданы в рабочую группу по подготовке и проведению публичных слушаний по адресу: 446660, Самарская область, Борский район, село Борское, улица Советская, 49. В рабочие дни с 8 часов до 16 часов не позднее чем за 5(пять) дней до даты проведения публичных слушаний, указанной в п.2 настоящего постановления.

7. Все представленные письменные заявления, замечания и предложения подлежат регистрации в рабочей группе по подготовке и проведению публичных слушаний.

8. Назначить председательствующим на публичных слушаниях Меримерина Алексея Валентиновича.

9.  Опубликовать заключение по итогам проведения публичных слушаний не позднее 10(десяти) дней  со дня окончания публичных слушаний.

10. Опубликовать настоящее постановление в газете «Вестник сельского поселения Борское» не позднее 10(десяти) дней со дня принятия.

11. Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования.

 

Глава сельского поселения                                                      А.В. Меримерин

 

Приложение







Самарский Росреестр обучал кадастровых инженеров

ПРЕСС-РЕЛИЗ

22 ноября 2019

Самарский Росреестр обучал кадастровых инженеров

21 ноября Управление Росреестра по Самарской области провело обучающее мероприятие для кадастровых инженеров, осуществляющих деятельность на территории Самарской области. Заместитель руководителя Управления Росреестра по Самарской области Татьяна Титова подчеркнула, что подобные семинары организуются с целью снизить количество приостановлений и отказов в регистрации прав и государственном кадастровом учете.

Темы, которые раскрываются на семинаре, всегда основаны на правоприменительной практике, поскольку именно Управление Росреестра регистрирует права и ставит объекты на кадастровый учет. За 9 месяцев 2019 года в Управление Росреестра поступило около 555 тысяч заявлений о регистрации прав, постановке на кадастровый учет, об одновременной регистрации прав и государственном кадастровом учете.

В связи с тем, что деятельность Управления Росреестра строится исключительно в рамках законодательства, специалисты ведомства на семинаре напомнили кадастровым инженерам отдельные его положения, а также обратили внимание на новеллы. При этом каждый из выступающих озвучил, какой должен быть алгоритм действий кадастрового инженера в той или иной ситуации. Так, например, в ряде случаев кадастровому инженеру предписано заказывать выписку об объекте недвижимости из Единого государственного реестра недвижимости. С сентября этого года форма такой выписки для кадастрового инженера содержит в себе информацию о почтовых и электронных адресах владельцев смежных земельных участков. Предполагается, что данные сведения позволят кадастровым инженерам не только учесть интересы заказчика, но и не нарушить права владельцев смежных земельных участков. Что в свою очередь позволит соседям избежать судебных споров.

Особое внимание было уделено присвоению адресов объектам недвижимости, поскольку на стадии проведения кадастровых работ допускаются ошибки, доставляющие немало хлопот заявителям. В рамках этого подробно обсудили взаимодействие кадастровых инженеров с органами местного самоуправления. «Для органов местного самоуправления мы также проводим обучающие мероприятия, и по этой теме озвучиваем те же самые положения, что и вам, - заверила Татьяна Титова. – Важно, чтобы на территории Самарской области все участники рынка недвижимости знали и действовали по единым установленным законодательством правилам».

В ходе мероприятия были рассмотрены и типичные ошибки кадастровых инженеров, и представлена подробная технология работы, позволяющая их избежать. Кроме того, были даны ответы на многочисленные уточняющие вопросы участников, которых в этот раз было 81.

Отметим, что обучение для кадастровых инженеров Управление Росреестра проводит бесплатно, принять участие в нем могут все желающие.

В этот раз на семинаре в качестве эксперта и гостя присутствовал член Общественного совета при Управлении Росреестра по Самарской области, профессор, директор Самарского межрегионального учебно-консультационного центра «Земля» при СГЭУ Александр Ханунов.

«Это очень полезный семинар, - прокомментировал мероприятие Александр Ханунов. - Выступали специалисты Управления Росреестра, которые очень хорошо знают практику, и они обсуждали с сообществом кадастровых инженеров конкретные и «тонкие» вопросы. Отдельные темы сейчас имеют разные толкования, но им была дана четкая правовая и терминологическая оценка. Недавно на заседании Общественного совета до нас довели цифры о приостановлениях и отказах в разрезе общего количества регистрационных действий. Цифры небольшие, и это важно для развития рынка недвижимости в нашем регионе. При этом понятно, что хороший показатель – это результат ежедневной, большой работы Управления Росреестра, в том числе и проведение вот таких обучающих мероприятий для кадастровых инженеров».

 

__________________________________________________________________________________________________________________________

 

Контакты для СМИ: Ольга Никитина, помощник руководителя Управления Росреестра

(846) 33-22-555, 8 927 690 73 51, Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript




Прожиточный минимум в Самарской области за III квартал 2019г

Постановление № 776 от 31.10.2019, вступило в силу с 11.11.2019г.

Установлена величина прожиточного минимума в Самарской области за III квартал 2019г.:

В РАСЧЕТЕ НА ДУШУ НАСЕЛЕНИЯ          -    10659 рублей;

ДЛЯ ТРУДОСПОСОБНОГО НАСЕЛЕНИЯ  -  11808рублей;

ДЛЯ ПЕНСИОНЕРОВ                                        -  8505 рублей;

ДЛЯ ДЕТЕЙ                                                        -   10551 рублей.




Важно!!! Уважаемые предприниматели!

Важно!!! Уважаемые предприниматели!

Центр поддержки предпринимательства муниципального района Борский, информирует представителей малого и среднего предпринимательства о том, что 27 ноября 2019 года в 13:00 по адресу: г. Самара, ул. Скляренко, д. 20, 2 этаж, конференц-зал, состоится совещание. В совещании примут участиеУполномоченный по защите прав предпринимателей Борисов Е.Н., представители Министерства энергетики и ЖКХ Самарской области по актуальной теме ООО «ЭкоСтройРесурс».

 

Задать вопросы, касающиеся новой системы обращения с ТКО или взаимодействия с региональным оператором ООО «ЭкоСтройРесурс», а также подать заявки на участие в данном мероприятии можно в срок до 25 ноября 2019г.  по телефонам: 8 846 67 2-19-93, 8-9270241465

Специалист ЦПП Вдовина Любовь Александровна.




ПОСТАНОВЛЕНИЕ 21 ноября 2019г. №84 О вынесении проекта бюджета сельского поселения Новоборское муниципального района Борский Самарской области на 2020 год и плановый период 2021 и 2022 годов на публичные слушания

АДМИНИСТРАЦИЯ СЕЛЬСКОГО

ПОСЕЛЕНИЯ НОВОБОРСКОЕ

МУНИЦИПАЛЬНОГО  РАЙОНА БОРСКИЙ

САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

21 ноября 2019г.                                                                                            №84

О вынесении проекта бюджета сельского поселения Новоборское муниципального района  Борский Самарской области на 2020 год и плановый период 2021 и 2022 годов

на публичные слушания

В соответствии с пунктом 2 части 3 статьи 28 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом сельского поселения Новоборское муниципального района Борский Самарской области и решением Собрания представителей сельского поселения Новоборское муниципального района Борский Самарской области «Об утверждении Порядка организации и проведения публичных слушаний на территории сельского поселения Новоборское муниципального района Борский» от 08.02.2010г №84, ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Вынести проект бюджета сельского поселения Новоборское муниципального района Борский  на 2020 год и плановый период 2021 и 2022 гг.  на публичные слушания.

2. Назначить проведение публичных слушаний на 15 декабря 2019года, 10 часов в здании администрации сельского поселения Новоборское муниципального района Борский  Самарской области по адресу: 446666, Самарская область, Борский район, п. Новоборский, пер. Строителей, д.3.

3. Образовать рабочую группу по подготовке и проведению публичных слушаний в следующем составе:

Афанасьева Н.В.

-

Главы администрации сельского поселения Новоборское муниципального района Борский Самарской области

 

 

 

Подмарев А.М.

-

Председатель Собрания представителей сельского поселения Новоборское муниципального района Борский Самарской области,

Зайцева С.И.

 

 

 

Паршина Л.Ф.

 

 

 

-

 

 

 

-

 

 

 

 

 

депутат Собрания представителей сельского поселения Новоборское муниципального района Борский Самарской области третьего созыва,   комиссии по бюджету

 

депутат Собрания представителей сельского поселения Новоборское муниципального района Борский Самарской области третьего созыва,   комиссии по бюджету

 

 

 

4. Назначить председателем рабочей группы по подготовке и проведению публичных слушаний Афанасьеву Наталью Викторовну.

5. Рабочей группе провести подготовку к проведению публичных слушаний в соответствии с Порядком организации и проведения публичных слушаний на территории сельского поселения Новоборское муниципального района Борский, утвержденным решением Собрания представителей сельского поселения Новоборское муниципального района Борский Самарской области от 08.02.2010г № 84, организовать прием письменных заявлений от жителей сельского поселения Новоборское муниципального района Борский Самарской области, желающих принять участие в публичных слушаниях, замечаний и предложений по проекту бюджета сельского поселения Новоборское муниципального района Борский  на 2020год и плановый период 2021 и 2022 годов.

6. Письменные заявления от жителей сельского поселения Новоборское муниципального района Борский Самарской области, желающих принять участие в публичных слушаниях, а также замечания и предложения по проекту бюджета сельского поселения Новоборское муниципального района Борский  на 2020 год и плановый период 2021 и 2022 годов могут быть поданы в рабочую группу по подготовке и проведению публичных слушаний по адресу: 446666, Самарская область, Борский район, п. Новоборский, пер. Строителей, д.3,  в рабочие дни, с 9 часов до 16 часов не позднее чем за 5 (пять) дней до даты проведения публичных слушаний, указанной в пункте 2 настоящего постановления.

7. Все представленные письменные заявления, замечания и предложения подлежат регистрации в рабочей группе по подготовке и проведению публичных слушаний.

8. Назначить председательствующим на публичных слушаниях Афанасьеву Наталью Викторовну.

9. Опубликовать заключение по итогам проведения публичных слушаний не позднее 10 (десяти) дней со дня окончания публичных слушаний.

10. Опубликовать настоящее постановление в газете «Вестник».

11. Настоящее постановление вступает в силу с момента его официального опубликования.

 

Глава  сельского поселения Новоборское

муниципального района Борский

Самарской области                                                          Н.В. Афанасьева

 

Приложение




JPAGE_CURRENT_OF_TOTAL

Архив материалов

< Ноября 2019 >
П В С Ч П С В
        1 2 3
4 5 6 7 8 9 10
11 12 13 14 15 16 17
18 19 20 21 22 23 24
25 26 27 28 29 30  
Баннер
Баннер
Баннер
Баннер
Баннер
Баннер
Баннер
Баннер
Баннер
Баннер
You are here:
Green Blue Orange Back to Top