Администрация

Августа 2017

РОСРЕЕСТР

УПРАВЛЕНИЕ ПО САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРЕСС-РЕЛИЗ

1 августа 2017

«Просто так отгородить участок не имеете право»

Владельцы земельных участков заинтересованы оформить их в собственность и установить границы. В ходе «прямой линии» начальник отдела регистрации земельных участков Управления Росреестра по Самарской области Павел Найдовский ответил на вопросы жителей Самары, Тольятти, Жигулевска, Новокуйбышевска и целого ряда муниципальных районов области о том, как узаконить использование земли, что может стать препятствием для распоряжения земельным участком и какие последствия ожидают нарушителей земельного за ко но дател ьства.

-        Хотим изменить вид разрешенного использования земельного участка. У нас более трехсот сособственников. Обязательно ли обращаться всем вместе? Как можно иначе изменить вид разрешенного использования, если ни при обращении всех сособственников?

В соответствии с Гражданским кодексом владение объектом недвижимости, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех сособственников. Таким образом, все сособственники должны изъявить желание на изменение вида разрешенного использования. Приневозможности достигнуть согласия вопрос может быть решен исключительно в судебном порядке.

-        28 лет пользуюсь земельным участком. А недавно пришли и оштрафовали на пять тысяч рублей, потому что этот участок у меня не оформлен. Должны ли были предупредить меня о возможном штрафе и имели ли право меня оштрафовать? Сколько я могу отгородить земли около дома?

-   Земельный участок может использоваться на основании договоров аренды или бессрочного пользования, на праве собственности или пожизненно наследуемого владения. У Вас же никаких правоустанавливающих документов нет, поэтому уполномоченный орган вправе в соответствии с земельным законодательством и кодексом об административных правонарушениях наложить административное наказание в виде штрафа. При этом при выявлении нарушения в данном случае вынесение предупреждения о наложении штрафа законодательством не предусмотрено.

Просто так отгородить участок Вы не имеете право. Необходимо либо заключить договор аренды, либо выкупить его у муниципалитета и оформить в собственность. В противном случае участок необходимо освободить.

Настоятельно рекомендую не откладывать с оплатой штрафа, поскольку за неуплату административного штрафа в установленный срок предусмотрено наложение штрафа в двукратном размере от неуплаченного, либо административный арест на срок до 15 суток, либо обязательные работы на срок до 50 часов.

-     У меня частный дом с земельным участком, есть свидетельство о праве собственности и план границ земельного участка. Но межевания нет. Могу ли я подарить его дочери?

-       Границы участка не внесены в кадастр недвижимости, но это не препятствует отчуждать земельный участок вместе с домом, если он на нем расположен. Вместе с тем законодательство развивается, и не исключено, что в ближайшее время отсутствие границ может стать препятствием для распоряжения недвижимостью. Поэтому Вам или дочери предстоит в будущем установить его границы.

-    В 2002 году я купила дом, он в собственности. На земельном участке, где он стоит, есть еще два гаража и сараи. Я думала, что купила все вместе - и дом, и строения, и земельный участок. Но оказалось, что земельный участок я только арендую, есть договор аренды. Могу ли оформить землю в собственность?

-    Вы можете обратиться в администрацию за выкупом данного земельного участка.Переоформить право аренды на право собственности, обратившись только в Управление Росреестра нельзя.

-      Узаконил через суд права собственности: получал документы на собственность гаража в 2009 году. Есть свидетельство на землю, свидетельство на строение. Являюсь ли я собственником и могу ли отдать гараж сыну по наследству?

-    Вы являетесь собственником и имеете право любым законным способом распоряжаться объектами. Можете подарить, продать, пользоваться. Обращаю внимание, что дарить или продавать отдельно землю и отдельно строение нельзя.

-   У меня долевая собственность в частном доме. Кроме меня есть еще три собственника. Мы вступили в права наследства, земля приватизирована. До 2018 года нужно сделать межевой план. Он должен быть один на всех или каждый собственник на свою долю должен сделать?

-          Межевым планом устанавливаются границы земельного участка. Поскольку сейчас у вас земельный участок один, поэтому и межевой план должен быть один. В то же время так как участок находится в долевой собственности, обратиться с заявлением о внесении границ в кадастр недвижимости должны все сособственники.

-    Потеряла свидетельство старого образца на земельный участок. Хочу зарегистрировать право. Могу ли я обратиться с копией свидетельства?

-Закон не исключает права заявителя обратиться за регистрацией, приложив копию свидетельства о праве собственности. Вместе с тем основанием для регистрации права является исключительно оригинал документа либо его дубликат. На момент, когда Вам выдавали свидетельство, существовал порядок, согласно которому готовилисьдва подлинных экземпляра, один из которых выдавался правообладателю, а второй направлялся в архив правоудостоверяющих документов. Таким образом, Управление Росреестрапри необходимости самостоятельно запросит оригинал документа в указанном архиве, и, если он там есть, мы проведем регистрацию.

Еще один вариант - представить документ, на основании которого указанное свидетельство выдавалось, подтверждающий предоставление конкретно Вам данного земельного участка.

Если же в архивах документов нет, то вопрос возможно решить только в судебном порядке.

Об Управлении Росреестра

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере ведения государственного кадастра недвижимости, проведению государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, навигационного обеспечения транспортного комплекса, а также функции по государственной кадастровой оценке, федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии, государственному земельному надзору, надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контролю деятельности саморегулируемых организаций арбитражных управляющих. Подведомственными учреждениями Росреестра являются ФГБУ «ФКП Росреестра» и ФГБУ «Центр геодезии, картографии и ИПД». В ведении Росреестра находится ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ». С 2007 года областное ведомство возглавляет Вадим Владиславович Маликов.

Контакты для СМИ:Ольга Никитина, помощник руководителя Управления Росреестра (846) 33-22-555, 8 927 690 73 51, Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript





АДМИНИСТРАЦИЯ

МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА БОРСКИЙ

САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

ОТ 01.08.2017 г.623

 

 

Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Выдача разрешений на ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства, в отношении проектной документации которых экспертиза не проводится в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, на территории муниципального района Борский Самарской области»

 

В целях реализации доступности предоставления муниципальных услуг, обеспе­чения выполнения Федерального закона РФ от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ «Об органи­зации предоставления государственных и муниципальных услуг», постановления Пра­вительства РФ от 24 октября 2011 г. № 861 «О федеральных государственных информа­ционных системах, обеспечивающих предоставление в электронной форме государст­венных и муниципальных услуг (осуществление функций)», распоряжения Правитель­ства Российской Федерации от 17.12.2009 № 1993-р «Об утверждении сводного перечня первоочередных государственных и муниципальных услуг, предоставляемых в элек­тронном виде», ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Утвердить административный регламент предоставления муниципальной услу­ги «Выдача разрешений на ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства, в отношении проектной документации которых экспертиза не проводится в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, на территории муниципального района Борский Самарской области» согласно приложению.

2. Разместить настоящее постановление и административный регламент предоставления муниципальной услу­ги на официальном сайте администрации муниципального района Борский в сети Интернет.

3. Считать утратившим силу постановление администрации муниципального района Борский Самарской области от 22.07.2011 года       № 660 «Об утверждении административного регламента исполнения муниципальной услуги «Выдача разрешений на ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию».

4. Контроль за исполнением данного постановления оставляю за собой.

 

 

 

Глава муниципального

района Борский                                                                                       Э.В.Ардабьев

 

Регламент




Сотрудники Госавтоинспекции «Богатовский» призывают юных велосипедистов к безопасности.

На территории обслуживания сотрудниками отделения ГИБДД «Богатовский» во главе с начальником майором полиции Талалаевым Андреем Владимировичем и сотрудниками ПДН и УУП проводятся профилактические мероприятия «Юный велосипедист».

В парках, во дворах, на центральных площадях районов автоинспекторы обращаются к родителям и  юным участникам дорожного движения: велосипедистам, детям-пешеходам и ребятам использующим самокаты и гироскутеры.

Полицейские рассказывают детям и их родителям, о необходимости соблюдения Правил дорожного движения и использовании защитной экипировки. Основной акцент сделан на методику безаварийного управления двухколесным транспортом.

Сотрудники ГИБДД учат детей проверять перед каждой поездкой техническое состояние велосипедов, исправность звуковой, рулевой и тормозной систем, наличие на велосипеде и велосипедисте световозвращающих элементов.

Участники мероприятий получили ответы на все интересующие их вопросы, касающиеся не только ПДД РФ, но и действующего законодательства.Им были подарены световозвращающие элементы и  тематические  памятки, которые в дальнейшем помогут им всегда помнить основы правил дорожного движения.

Госавтоинспекция «Богатовский» надеется, что благодаря проведению подобных мероприятий, водители двухколесного транспорта будут подходить  к проблеме  дорожной безопасности крайне серьезно и станут осмотрительнее на дороге.

Инспектор по пропаганде БДД

Минаева О.С.

 





АДМИНИСТРАЦИЯ

МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА БОРСКИЙ

САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

ОТ 01.08.2017 г.622

 

 

Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Выдача разрешений на строительство при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства, в отношении проектной документации которых экспертиза не проводится в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, на территории муниципального района Борский Самарской области»

 

 

В целях реализации доступности предоставления муниципальных услуг, обеспе­чения выполнения Федерального закона РФ от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ «Об органи­зации предоставления государственных и муниципальных услуг», постановления Пра­вительства РФ от 24 октября 2011 г. № 861 «О федеральных государственных информа­ционных системах, обеспечивающих предоставление в электронной форме государст­венных и муниципальных услуг (осуществление функций)», распоряжения Правитель­ства Российской Федерации от 17.12.2009 № 1993-р «Об утверждении сводного перечня первоочередных государственных и муниципальных услуг, предоставляемых в элек­тронном виде», ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Утвердить административный регламент предоставления муниципальной услу­ги «Выдача разрешений на строительство при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства, в отношении проектной документации которых экспертиза не проводится в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, на территории муниципального района Борский Самарской области» согласно приложению.

2. Разместить настоящее постановление и административный регламент предоставления муниципальной услу­ги на официальном сайте администрации муниципального района Борский в сети Интернет.

3. Считать утратившим силу постановление администрации муниципального района Борский Самарской области от 22.07.2011 года       № 659 «Об утверждении административного регламента исполнения муниципальной услуги «Выдача разрешений на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства».

4. Контроль за исполнением данного постановления оставляю за собой.

 

Глава муниципального

района Борский                                                                                       Э.В.Ардабьев

 

Регламент





АДМИНИСТРАЦИЯ

МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА БОРСКИЙ

САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

ОТ 01.08.2017 г.621

 

 

Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Выдача градостроительных планов земельных участков для проектирования объектов капитального строительства на территории муниципального района Борский Администрацией муниципального района Борский Самарской области»

 

 

В целях реализации доступности предоставления муниципальных услуг, обеспе­чения выполнения Федерального закона РФ от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ «Об органи­зации предоставления государственных и муниципальных услуг», постановления Пра­вительства РФ от 24 октября 2011 г. № 861 «О федеральных государственных информа­ционных системах, обеспечивающих предоставление в электронной форме государст­венных и муниципальных услуг (осуществление функций)», распоряжения Правитель­ства Российской Федерации от 17.12.2009 № 1993-р «Об утверждении сводного перечня первоочередных государственных и муниципальных услуг, предоставляемых в элек­тронном виде», ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Утвердить административный регламент предоставления муниципальной услу­ги «Выдача градостроительных планов земельных участков для проектирования объектов капитального строительства на территории муниципального района Борский Администрацией муниципального района Борский Самарской области» согласно приложению.

2. Разместить настоящее постановление и административный регламент предоставления муниципальной услу­ги на официальном сайте администрации муниципального района Борский в сети Интернет.

3. Считать утратившим силу постановление администрации муниципального района Борский Самарской области от 22.07.2011 года № 661 «Об утверждении административного регламента исполнения муниципальной услуги «Выдача градостроительного плана земельного участка».

4. Контроль за исполнением данного постановления оставляю за собой.

 

 

 

Глава муниципального

района Борский                                                                                       Э.В.Ардабьев

 

Регламент




АДМИНИСТРАЦИЯ

СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ КОНОВАЛОВКА

МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА БОРСКИЙ

САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ


ПОСТАНОВЛЕНИЕ

01.08.2017г                                        № 26

«Об утверждении перечня объектов, в отношении которых планируется

заключение концессионных соглашений»


В соответствии с частью 3 статьи 4 Федерального закона от 21.07.2015 года №115-ФЗ «О концессионных соглашениях», руководствуясь Уставом сельского поселения Коноваловка  муниципального района Борский Самарской области

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Утвердить прилагаемый перечень объектов сельского поселения Коноваловка муниципального района Борский Самарской области, в отношении которых планируется заключение концессионного соглашения в 2017 году.


2. Установить, что перечень:

2.1.  носит информационный характер. Отсутствие в перечне какого-либо объекта не является препятствием для заключения концессионного соглашения с лицами, выступающими с инициативой заключения концессионного соглашения;

2.2.  может быть уточнен после проведения технической инвентаризации и государственной регистрации права муниципальной собственности на муниципальные объекты.

3. В срок до 25.08.2017г. разместить настоящее постановление на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов (www.torgi.gov.ru) и на официальном сайте Администрации муниципального района Борский Самарской области  в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» - adm-borraion.ru в разделе с.п. Коноваловка.

4. Настоящее постановление вступает в силу на следующий день со дня его официального опубликования.

5. Контроль за исполнением постановления оставляю за собой.

 

 

Глава сельского поселения

Коноваловка                                                                             В.Ю.Потапов

 

Приложение




JPAGE_CURRENT_OF_TOTAL
<< Первая < Предыдущая 1 2 3 4 5 6 7 Следующая > Последняя >>