Администрация

Ноября 2022

Жители Самарской области выберут финалистов регионального этапа премии «Бизнес-успех»

В Самарской области стартовал этап онлайн-голосования премии «Бизнес-успех».

Победителей регионального этапа национальной премии «Бизнес-успех» выберут уже 1 декабря на стартовом дне регионального форума «Мой бизнес 63. Время новых решений». Жители региона определят обладателя премии в номинации «Народный предприниматель».

 

Правительство региона во главе с Губернатором Дмитрием Азаровым уделяют особое внимание условиям для развития предприятий малого и среднего бизнеса. В регионе действует комплекс мер поддержки предпринимательства, создана сеть центров «Мой бизнес», регулярно проводятся встречи, на которых представители власти и бизнес-сообщества обсуждают текущие вопросы и вырабатывают решения актуальных проблем.

 

Премия «Бизнес-Успех» - совместный федеральный проект Агентства стратегических инициатив, «ОПОРЫ РОССИИ», Корпорации МСП и Общественной Палаты РФ, направленный на развитие малого бизнеса в регионах России и реализуемый по федеральным направлениям национального проекта «МСП и поддержка индивидуальной предпринимательской инициативы».

 

Конкурс пройдет в восьми номинациях: «Лучший молодежный проект», «Лучший производственный проект», «Лучший женский проект», «Лучший технологический проект», «Лучший сельскохозяйственный проект», «Лучший проект в сфере торговли и услуг», «Премия для самозанятых», а также «Народный предприниматель».

 

Организатором регионального этапа премии стало министерство экономического развития и инвестиций Самарской области.

 

«В Самарской области создано инициативное бизнес-сообщество, с которым мы находимся в постоянном диалоге, проводим регулярные встречи, вырабатываем совместные решения по вопросам развития делового климата в регионе, - сказал министр экономического развития и инвестиций Самарской области Дмитрий Богданов. – Премия «Бизнес-Успех» позволит нам отметить самых активных предпринимателей, которые работают на благо родного региона и в дальнейшем смогут достойно представить Самарскую область на федеральном уровне».

 

Чтобы принять участие в голосовании, необходимо отправить смс с уникальным для каждого участника текстом на короткий номер. Любой желающий может отдать свой голос за предпринимателя-участника только один раз. С номинантами и их достижениями в бизнес-деятельности можно познакомиться на сайте bsaward.ru/2022/samara/vote.

 

Федеральные организаторы премии — Корпорация «Синергия», «ОПОРА РОССИИ», «Деловая Россия», РСПП, АСИ и Общественная палата РФ.

 

 




28.11.2022

Полезная информация для тех, кто решил приобрести «долевку»

Как сократить временные и финансовые расходы на оформление договора долевого участия в строительстве, а впоследствии – права собственности на готовый объект? Почему удобней и выгодней подать документы через застройщика в электронном виде?

На эти вопросы отвечает заместитель начальника отдела долевого участия в строительстве Управления Росреестра по Самарской области Ольга Цветкова телеканалу «Самара-ГИС».

Сегодня участники долевого строительства могут получить комплексную услугу от застройщика как при заключении договора долевого участия в строительстве, так и при оформлении права собственности, когда дом сдан в эксплуатацию.

- Дольщик обращается к застройщику за заключением договора участия в долевом строительстве или для оформления права собственности на готовый объект. Застройщик самостоятельно формирует электронный комплект документ и направляет его по защищенным каналам связи в Росреестр. Дольщику остается только дождаться результата, который придет ему на электронную почту в течении 24 часов с момента поступления оплаты в Росреестр – выписку из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированной сделке или выписку о зарегистрированном праве собственности, - рассказала Ольга Цветкова.

Государственная пошлина за регистрацию права собственности в электронном виде для физических лиц составит 1400 рублей вместо 2000 рублей.

В рамках государственной программы «Национальная система пространственных данных» застройщики Самарской области показывают хорошие результаты по количеству поданных в электронном виде договоров участия в долевом строительстве, резюмировала эксперт. Так, если в январе 2022 года в электронном виде от застройщиков поступало 59% договоров долевого участия в строительстве, то в октябре уже 82% таких договоров.




25.11.2022

На сделку пройдите в виртуальную комнату

Перспективы дальнейшей цифровизации взаимодействия Росреестра с застройщиками, а также методические вопросы в учётно-регистрационной сфере обсуждались на рабочем совещании с участием территориальных Управлений Росреестра и застройщиков из всех регионов России под председательством заместителя руководителя Росреестра Татьяны Громовой.

От Самарской области в совещании приняли участие представители территориального Управления Росреестра - заместитель руководителя Татьяна Титова, начальник отдела регистрации долевого участия в строительстве Сергей Лазарев, начальник отдела координации и анализа деятельности в учетно-регистрационной сфере Лилия Аглиулова, а также застройщики Самарской области, активно использующие электронные сервисы Росреестра - «Древо», «Трансгруз» и «Кошелев». Отметим, что Самарская область входит в топ-10 регионов по России по подаче застройщиками заявлений от имени дольщиков на регистрацию права. Большая часть документов подается в электронном виде.

Застройщикам, которые еще не перешли на электронное взаимодействие с Росреестром, было рекомендовано начать подавать электронные документы в ближайшее время, чтобы у всех был наработан такой опыт. Дело в том, что Росреестр планирует в 2023 году отказаться от приема бумажных документов от застройщика и перейти на прием исключительно электронных документов. К этому моменту всем строительным компаниям необходимо обладать соответствующими знаниями и ресурсами.

Особый интерес участников мероприятия вызвала тема разрабатываемых Росреестром онлайн-сервисов, в том числе «Виртуальной комнаты сделки», которая позволит пройти все шаги по сделке в режиме «одного окна», даже если в процессе потребуется участие банка, нотариуса или потребуются сведения из баз данных каких-либо государственных органов. Через виртуальную комнату можно будет пройти весь путь приобретения имущества: начать с выбора объекта недвижимости и завершить подачей документов на регистрацию права.













С 2 по 10 декабря 2022 г. состоится ежегодная Общероссийская акция Тотальный тест «Доступная среда».

Акция приурочена к Международному дню инвалидов и направлена на повышение качества жизни людей с инвалидностью в городской среде через повышение уровня информированности граждан о потребностях и особенностях коммуникации людей с инвалидностью.

ПРЕСС-РЕЛИЗ




АДМИНИСТРАЦИЯ


МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА БОРСКИЙ

САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 23 ноября 2022 года640

Об установлении публичного сервитута

 

Рассмотрев ходатайство акционерного общества «Транснефть-Приволга» (ИНН 6317024749, ОГРН 1026301416371) от 24.10.2022 входящий номер 1701 «Об установлении публичного сервитута», описание местоположения границ публичного сервитута для складирования строительных и иных материалов, размещения временных или вспомогательных сооружений (включая ограждения, бытовки, навесы) и строительной техники, которые необходимы для обеспечения реконструкции объекта федерального значения «Магистральный нефтепровод «Покровка-Кротовка», участок Покровка-Кротовка 113,8 км – 124,5 км, 133,3 км – 145.3 км. Ду500. Реконструкция», руководствуясь главой V.7 Земельного кодекса Российской Федерации, Уставом муниципального района Борский Самарской области, ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Установить публичный сервитут в отношении следующих земельных участков:

- кадастровый номер 63:16:0000000:127, расположенный по адресу: Самарская обл, р-н Борский;

- кадастровый номер 63:16:0000000:128, расположенный по адресу: Самарская обл, р-н Борский;

- кадастровый номер 63:16:0000000:139, расположенный по адресу: Российская Федерация, Самарская обл., р-н Борский, магистральный нефтепровод «Покровка-Кротовка»;

- кадастровый номер 63:16:0000000:140, расположенный по адресу: Российская Федерация, Самарская область, Борский район;

- кадастровый номер 63:16:0000000:154, расположенный по адресу: Самарская

обл, р-н Борский, Михаловско-Кохановское месторождение нефти;

- кадастровый номер 63:16:0000000:1709, расположенный по адресу: Самарская область, Борский район;

- кадастровый номер 63:16:0000000:1894, расположенный по адресу: Самарская

область, Борский район, с.п.Борское, автодорога «Отрадный-Богатое»-Борское;

- кадастровый номер 63:16:0000000:1999, расположенный по адресу: Самарская область, р-н. Борский, с/п. Подгорное;

- кадастровый номер 63:16:0000000:204, расположенный по адресу: Самарская область, Борский район;

- кадастровый номер 63:16:0000000:2103, расположенный по адресу: Самарская область, Борский район, сельское поселение Петровка;

- кадастровый номер 63:16:0000000:2402, расположенный по адресу: Самарская область, Борский район, сельское поселение Новый Кутулук;

- кадастровый номер 63:16:0000000:317, расположенный по адресу: Самарская область, Борский район;

- кадастровый номер 63:16:0000000:347, расположенный по адресу: Самарская область, Борский район;

- кадастровый номер 63:16:0000000:75, расположенный по адресу: Самарская область, Борский район;

- кадастровый номер 63:16:0108001:1001, расположенный по адресу: Российская Федерация, Самарская область, Борский район;

- кадастровый номер 63:16:0108001:1006, расположенный по адресу: Российская Федерация, Самарская область, Борский район;

- кадастровый номер 63:16:0108001:1007, расположенный по адресу: Российская Федерация, Самарская область, Борский район;

- кадастровый номер 63:16:0111001:1109, расположенный по адресу: Российская Федерация, Самарская область, Борский район;

- кадастровый номер 63:16:0111001:1115, расположенный по адресу: Самарская область, Борский район, с/п Новый Кутулук;

- кадастровый номер 63:16:0111001:1116, расположенный по адресу: Самарская область, Борский район, сельское поселение Новый Кутулук;

- кадастровый номер 63:16:0113001:1028, расположенный по адресу: Самарская область Борский район, в границах сельского поселения Новый Кутулук;

- кадастровый номер 63:16:0206001:1124, расположенный по адресу: Самарская область, Борский район;

- кадастровый номер 63:16:0206001:1125, расположенный по адресу: Самарская область, Борский район, в границах бывшего колхоза «Путь Ленина» в центральной части кадастрового квартала 63:16:0206001;

- кадастровый номер 63:16:0209001:50, расположенный по адресу: Самарская область, Борский район, в границах бывшего колхоза «Путь Ленина» в северо-западной части кадастрового квартала 63:16:0209001;

- кадастровый номер 63:16:0303001:172, расположенный по адресу: Самарская область, Борский район, Петровское лесничество;

- кадастровый номер 63:16:0303001:177, расположенный по адресу: Самарская область, Борский район, Петровское лесничество;

- кадастровый номер 63:16:0303001:179, расположенный по адресу: Самарская область, Борский район, Петровское лесничество;

- кадастровый номер 63:16:0303002:1006, расположенный по адресу: Российская Федерация, Самарская область, Борский район;

- кадастровый номер 63:16:0303002:1129, расположенный по адресу: Самарская область, Борский район, сельское поселение Петровка;

- кадастровый номер 63:16:0303002:658, расположенный по адресу: Российская Федерация, Самарская область, Борский район;

в соответствии с прилагаемому к настоящему постановлению описанию местоположения границ (Приложение № 1).

2.  Установить публичный сервитут для складирования строительных и иных материалов, размещения временных или вспомогательных сооружений (включая ограждения, бытовки, навесы) и строительной техники, которые необходимы для обеспечения реконструкции объекта федерального значения «Магистральный нефтепровод «Покровка-Кротовка», участок Покровка-Кротовка 113,8 км – 124,5 км, 133,3 км – 145.3 км. Ду500. Реконструкция» – с 13.11.2023г. по 15.08.2025г., в отношении земельных участков, указанных в пункте 1 настоящего Постановления.                    Срок, в течение которого использование земельных участков и земель в соответствии с их разрешенным использованием будет невозможно или затруднено – 12 месяцев. Обоснование необходимости установления публичного сервитута: раздел проектной документации «Проект организации строительства» по объекту «Магистральный нефтепровод «Покровка-Кротовка», участок Покровка-Кротовка 113,8 км – 124,5 км, 133,3 км – 145.3 км. Ду500. Реконструкция» (Г.2.0000.23061-ТПВ/СГТП-579.000-ПОС1.1, Г.2.0000.23061-ТПВ/СГТП-579.000-ПОС1.2, Г.2.0000.23061-ТПВ/СГТП-579.000-ПОС2.1, Г.2.0000.23061-ТПВ/СГТП-579.000-ПОС2.2, Г.2.0000.23061-ТПВ/СГТП-579.000-ПОС2.3).

3.  Порядок установления зон с особыми условиями использования территорий и содержание ограничений прав на земельные участки в границах таких зон определяется на основании ст. 106 Земельного Кодекса Российской Федерации.

4. Плата за публичный сервитут в отношении земельных участков, находящихся в частной собственности или находящихся в государственной или муниципальной собственности и предоставленных гражданам или юридическим лицам, определяется согласно п. 7 ст. 39.46 Земельного Кодекса РФ.

В соответствии с п. 4 ст. 39.46 Земельного Кодекса Российской Федерации плата за публичный сервитут в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности и не обремененного правами третьих лиц, устанавливается в размере 0,01 процента кадастровой стоимости такого земельного участка за каждый год использования этого земельного участка (Приложение № 2).

5. Утвердить график проведения работ при осуществлении деятельности, для обеспечения которой устанавливается публичный сервитут, согласно приложению № 3 к настоящему постановлению.

6. Акционерное общество «Транснефть-Приволга» обязано привести земли и земельные участки в состояние, пригодное для использования в соответствии с видом разрешенного использования в сроки, предусмотренные пунктом 8 статьи 39.50 Земельного кодекса Российской Федерации.

7. В течении пяти рабочих дней со дня принятия настоящего постановления разместить его на официальном сайте администрации муниципального района Борский в сети Интернет.

8. В течении пяти рабочих дней со дня принятия настоящего постановления направить его копию в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области.

9. В течении пяти рабочих дней со дня принятия настоящего постановления направить его копию обладателю публичного сервитута - акционерному обществу «Транснефть-Приволга», а так же сведения о лицах, являющихся правообладателями земельных участков, сведения о лицах, подавших заявления об учете их прав (обременений прав) на земельные участки, способах связи с ними, копии документов, подтверждающих права указанных лиц на земельные участки

 

10. Считать публичный сервитут установленным со дня внесения сведений о нем в Единый государственный реестр недвижимости.

11. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на и.о. заместителя Главы муниципального района Борский по экономике и финансам Тишакову Т.А.

Приложения:

1. Описание местоположения границ на 51 л. в 1 экз.

2.  Порядок расчета и внесения платы за публичный сервитут на 1 л. в 1 экз.

3. График проведения работ при осуществлении деятельности, для обеспечения которой устанавливается публичный сервитут на 1 л. в 1 экз.

 

 

 

Глава муниципального

района Борский                                                                                        Э.В. Ардабьев




23.11.2022

О новых правилах в сфере недвижимости рассказал самарский Росреестр

В Управлении Росреестра по Самарской области прошло заседание Общественного совета под председательством президента ТПП Самарской области Валерия Фомичева, на котором обсуждались мероприятия и законодательные решения по реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных» (НСПД).

Напомним, Самарская область вошла в число регионов, где реализуется пилотный проект «Национальная система пространственных данных». Летом этого года областное правительство утвердило приоритизацию мероприятий указанной государственной программы, что откроет для региона новые перспективы территориального развития.

На Общественном совете Управления Росреестра были озвучены законодательные инициативы Росреестра, которые урегулируют ситуации, не обозначенные на сегодня в законах. Так, например, с января 2024 года будет запрещен оборот недвижимости без границ. Кроме того, без межевого и технического плана будет запрещено вносить сведения в Единый государственный реестр недвижимости о ранее учтенных объектах.

Новые требования предъявят к договорам аренды под индивидуальное жилищное строительство – необходимо будет строить и оформлять недвижимость за 10 лет, а арендодатель получит возможность отказаться от договора в одностороннем порядке.

Еще одна новелла связана с выкупом земельного участка: если на арендуемом земельном участке построены только вспомогательные объекты недвижимости, выкупить его в приоритетом порядке (как собственнику здания) будет невозможно.

Предусмотрена и новая административная ответственность – она коснется правообладателей объектов капитального строительства, которые не оформили земельные участки под ними.

Целый блок новелл связан с реализацией федерального закона №518, в соответствии с которым сегодня муниципальные администрации выявляют правообладателей объектов недвижимости. Сейчас норма действует только в отношении ранее учтенных объектов недвижимости. В ближайшем будущем действие закона о выявлении распространится и на тех, у кого права возникли при выплате пая (в гаражном, жилищном или дачном кооперативах), а также в порядке наследования.

Вадим Маликов, руководитель Управления Росреестра по Самарской области:

- Создавая «Национальную систему пространственных данных», Росреестр стремится к тому, чтобы граждане, а также профессиональные участники рынка (органы власти и органы местного самоуправления, застройщики, риелторы, кадастровые инженеры, оценщики) могли легко получить из единого открытого источника официальную информацию о земле и об объектах капитального строительства. Законодательные инициативы упростят оказание государственных и муниципальных услуг в сфере недвижимости в электронном виде с использованием цифрового профиля объектов недвижимости.

Анастасия Шипилова, руководитель правового департамента Областного союза «Федерация профсоюзов Самарской области», член Общественного совета при Управлении Росреестра по Самарской области:

- Наблюдаю за развитием Росреестра, в последнее время ведомство стало очень активным в плане законотворческой деятельности. Практически на каждом заседании Общественного совета мы обсуждаем новеллы в сфере недвижимости. И они касаются как комфортного получения услуг Росреестра заявителями, так и глобальных изменений в сфере использования геопространственных данных.




ИЗВЕЩЕНИЕ

о возможности приобретения земельного участка

из земель сельскохозяйственного назначения,

находящегося в муниципальной собственности

и выделенного в счет невостребованных земельных долей

 

Администрация сельского поселения Коноваловка муниципального района Борский Самарской области в соответствии с частью 5.1 статьи 10 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» сообщает о возможности приобретения земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, предназначенного для сельскохозяйственного использования, выделенного в счет невостребованных земельных долей и находящегося в муниципальной собственности, сельскохозяйственной организацией или крестьянским (фермерским) хозяйством, использующей такой земельный участок.

 

Сведения о земельном участке:

- многоконтурный земельный участок, кадастровый номер: 63:16:0000000:2491, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадь 2 940 894 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: Российская Федерация, Самарская область, Борский район, с/п Коноваловка.

 

Цена земельного участка при предоставлении в собственность составляет не более 15 процентов от кадастровой стоимости земельного участка, а при предоставлении в аренду арендная плата устанавливается в размере 0,3 процента от его кадастровой стоимости.

 

С заявлением о заключении договора купли-продажи земельного участка или договора аренды обращаться по адресу: 446691, Самарская область, Борский район, село Коноваловка, Нижне-Ленинская ул., д.7 (в срок 6 (шесть) месяцев с момента публикации данного извещения).

 

Дополнительную информацию можно получить по телефонам: +7 (84667) 2-37-68, +7 (84667) 2-37-69




JPAGE_CURRENT_OF_TOTAL
<< Первая < Предыдущая 1 2 3 4 5 6 7 Следующая > Последняя >>