Администрация

Борский район

12.03.2024 12:55

Извещение

о проведении открытого конкурса № 01/2024

по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными

домами на территории сельского поселения Петровка

муниципального района Борский Самарской области в 2024-2027 г.г.

 

Администрация сельского поселения Петровка муниципального района Борский Самарской области приглашает принять участие в открытом конкурсе по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами на территории сельского поселения Петровка муниципального района Борский Самарской области в 2024-2027 г.г.

Конкурс проводится на основании:

  1. Жилищного кодекса Российской Федерации;
  2. Гражданского кодекса Российской Федерации;
  3. Постановления Правительства РФ от 06.02.2006 N 75 "О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом";
  4. Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов";
  5. Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность";
  6. Постановления Администрации  сельского поселения Петровка муниципального района Борский Самарской области от 06.03.2024  № 10 «О проведении открытого конкурса  по отбору  управляющей организации  для управления многоквартирными  домами».

Основание проведения конкурса. Конкурс проводится по многоквартирным домам, в которых:

– собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления домом в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации;

– принятое собственниками помещений в многоквартирном доме решение о выборе способа управления домом не реализовано.

Организатор конкурса: Администрация сельского поселения Петровка муниципального района Борский Самарской области, 446685, Самарская область, Борский район, с. Петровка, ул. Октябрьская, д.14, тел. 8(84667)3-43-73, e-mail: Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript , контактное лицо – Глава сельского поселения Петровка – Васильев Сергей Евгеньевич.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Характеристика объекта конкурса:

№ лота

Адрес много­ква­р­тирного дома

Год постройки

Этажность

Количество квартир

Площадь жилых помещений, м2

Площадь поме­ще­ний общего поль­зования, м2

Кадастровый но­мер (при его на­ли­чии)

Площадь земель­ного участка, вхо­дя­щего в сос­тав общего иму­щества соб­ствен­ников по­ме­ще­ний в многоквартирном доме,м2

1

Самарская область, Борский район,

с. Петровка,

ул. Полевая, д.15

1985

2

22

558,6

-

 

63:16:0301001:338

не определена

2

Самарская область, Борский район, с.Петровка, ул. Полевая, д.17

1987

2

22

561,8

-

63:16:0301003:149

не определена

 

Виды благоуст­ройства по лотам:

№ лота

Адрес многоквартирного дома

Виды благоустройства

1

Самарская область, Борский район, с. Петровка, ул. Полевая, д.15

центральное холодное водоснабжение, электроснабжение, индивидуальное газовое снабжение, выгребная яма

2

Самарская область, Борский район, с. Петровка, ул. Полевая, д.17

центральное холодное водоснабжение, электроснабжение, индивидуальное газовое снабжение, выгребная яма

 

Наименование обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту объекта кон­кур­са, выполняемых (оказываемых) по договору управления многоквартирным домом по лотам

 

№ лота

Адрес многоквартирного дома

Обязательные работы и услуги

1

Самарская область, Борский район, с. Петровка, ул. Полевая, д.15

 

Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домов:

проверка кровли на отсутствие протечек;

проверка и при необходимости очистка кровли от скопления снега и наледи;

при выявлении нарушений, приводящих к протечкам, - незамедлительное их устранение.

 

Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания фасадов многоквартирных домов:

контроль состояния и восстановление или замена отдельных элементов крылец и зонтов над входами в здание,  над балконами;

контроль состояния и восстановление плотности притворов входных дверей.

 

Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания оконных и дверных заполнений помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме:

проверка целостности оконных и дверных заполнений, плотности притворов, механической прочности и работоспособности фурнитуры элементов оконных и дверных заполнений в помещениях, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;

при выявлении нарушений в отопительный период - незамедлительный ремонт.

 

Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем вентиляции и дымоудаления многоквартирных домов:

техническое обслуживание и сезонное управление оборудованием систем вентиляции и дымоудаления, определение работоспособности оборудования и элементов систем;

проверка утепления теплых чердаков, плотности закрытия входов на них;

устранение неплотностей в вентиляционных каналах и шахтах, устранение засоров в каналах, устранение неисправностей шиберов и дроссель-клапанов в вытяжных шахтах, зонтов над шахтами и дефлекторов, замена дефективных вытяжных решеток и их креплений;

при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.

 

Общие работы, выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления в многоквартирных домах:

проверка исправности, работоспособности, регулировка и техническое обслуживание насосов, запорной арматуры, контрольно-измерительных приборов, автоматических регуляторов и устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета;

постоянный контроль параметров теплоносителя и воды (давления, температуры, расхода) и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров отопления и водоснабжения и герметичности систем;

контроль состояния и замена неисправных контрольно-измерительных приборов (манометров, термометров и т.п.);

промывка участков водопровода после выполнения ремонтно-строительных работ на водопроводе.

 

Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем теплоснабжения (отопление,) в многоквартирных домах:

испытания на прочность и плотность (гидравлические испытания) узлов ввода и систем отопления, промывка и регулировка систем отопления;

проведение пробных пусконаладочных работ (пробные топки);

удаление воздуха из системы отопления;

промывка централизованных систем теплоснабжения для удаления накипно-коррозионных отложений.

 

Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме:

организация проверки состояния системы внутридомового газового оборудования и ее отдельных элементов;

при выявлении нарушений и неисправностей внутридомового газового оборудования, систем дымоудаления и вентиляции, способных повлечь скопление газа в помещениях, - организация проведения работ по их устранению.

 

Работы по содержанию земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации этого дома (далее - придомовая территория), в холодный период года: очистка крышек люков колодцев и пожарных гидрантов от снега и льда толщиной слоя свыше 5 см;

сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда при наличии колейности свыше 5 см;

 

очистка придомовой территории от снега наносного происхождения (или подметание такой территории, свободной от снежного покрова);

очистка придомовой территории от наледи и льда;

очистка от мусора урн, установленных возле подъездов, и их промывка, уборка контейнерных площадок, расположенных на придомовой территории общего имущества многоквартирного дома;

уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд.

 

Работы по содержанию придомовой территории в теплый период года:

подметание и уборка придомовой территории;

очистка от мусора и промывка урн, установленных возле подъездов, и уборка контейнерных площадок, расположенных на территории общего имущества многоквартирного дома;

уборка и выкашивание газонов;

уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд, очистка металлической решетки и приямка.

 

Обеспечение устранения аварий в соответствии с установленными предельными сроками на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме, выполнения заявок населения.

 

2

 

 

Самарская область, Борский район, с. Петровка, ул. Полевая, д.17

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения,

размер обеспечения заявки на участие в конкурсе (руб.)

 

№ лота

Адрес многоквартирного дома

Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения,

руб. (в год)

Размер обеспечения заявки на участие в конкурсе, руб.

1

Самарская область, Борский район, с. Петровка,

ул. Полевая, д.15

155 220,00

363,09

2

Самарская область, Борский район, с. Петровка,

ул. Полевая, д.17

155 672,40

365,17

Порядок предоставления конкурсной документации. Конкурсная документация предоставляется в письменной форме в течение 2-х рабочих дней с даты получения письменного заявления любого заинтересованного лица, поданного на Главу сельского поселения Петровка Васильева Сергея Евгеньевича. Конкурсная документация для заинтересованного лица выдается бесплатно в электронном виде.

Выдача документации осу­ществляется в ра­бочие дни с 18 марта 2024 г. по 23 апреля 2024 г. с 8.00 ч. до 17.00 ч., 24 апреля 2024 г. с 8.00 до 10.00 ч. по адресу: 446685, Самарская область, Борский район, с. Петровка, ул. Октябрьская, д. 14 (здесь и далее – время местное).

Конкурсная документация размещена на официальном Интернет-сайте муниципального района Борский Самарской области - www.admborraion.ru и официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов -http://torgi.gov.ru/ .

Порядок подачи заявок на участие в конкурсе. Заявки на участие в конкурсе принимаются в запечатанном конверте с указанием номера конкурса. Прием заявок осуществляется в рабочие дни с 25 марта 2024 г. по 23 апреля  2024 г. с 8.00 ч. до 17.00 ч., 24 апреля 2024 г. с 8.00 до 10.00 ч. по адресу: 446685, Самарская область, Борский район, с. Петровка, ул. Октябрьская, д. 14 (здесь и далее – время местное).

Прием заявок на участие в конкурсе прекращается непосредственно перед началом процедуры вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе.

Вскрытие конвертов с заявками на участие в конкурсе состоится 24 апреля 2024 г. в 10-00 ч. по адресу: 446685, Самарская область, Борский район, с. Петровка, ул. Октябрьская, д. 14

Рассмотрение заявок на участие в конкурсе состоится 24 апреля 2024 г. в 11-00 ч. по адресу: 446685, Самарская область, Борский район, с. Петровка, ул. Октябрьская, д. 14 Проведение конкурса состоится 24 апреля 2024 г. в 11-30 ч по адресу: 446685, Самарская область, Борский район, с. Петровка, ул. Октябрьская, д. 14

Реквизиты банковского счета для внесения денежных средств в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе приведены в п.4.1.6 конкурсной документации.

Победитель конкурса обязан предоставить также обеспечение исполнения обязательств по договорам управления многоквартирным домом. Размер и срок предоставления обеспечения исполнения обязательств приведены в конкурсной документации.

 

психологическая помощь | выведение шлаков | книги x-files секретные материалы | отзывы об отелях Великобритании и отзывы об автомобилях Ford