Администрация

Вторник, 25 Июня 2019

В Самарской области застройщики уже работают с использованием эскроу-счетов

Строительные компании нашего региона по-разному отреагировали на новеллы законодательства о введении счетов-эскроу для долевого строительства. Одни делают все возможное, чтобы работать по старым правилам, другие активно осваивают новую технологию. Что касается дольщиков, то Управление Росреестра по Самарской области рекомендует им оставаться бдительными, и изучать девелопера даже при покупке недвижимости с использованием счетов эскроу.


С 1 июля этого года строительные компании, привлекающие средства граждан, обязаны перейти на технологию долевого строительства жилья с применением эскроу-счетов. Вместе с тем для ряда проектов будут сделаны исключения, и они смогут работать по старой схеме. Это касается компаний, готовность объектов которых составляет не менее 30% и которые продали по договорам участия не менее 10% площадей.

Управление Росреестра по Самарской области констатирует: ряд строительных компаний в нашей губернии стремятся обеспечить себе право работать по старой схеме. «За последние три недели услуга по регистрации договоров участия в долевом строительстве стала еще более востребована, - делится наблюдением начальник отдела регистрации долевого участия в строительстве Управления Росреестра по Самарской области Сергей Лазарев. – Документы поступают целыми коробками, а в одном заявлении зачастую содержится по 20-50 договоров участия в долевом строительстве». Таким образом застройщики стараются набрать 10% зарегистрированной площади в объекте. Дольщикам, которые запланируют покупку в таком здании, стоит помнить, что в списке документов о деятельности компании, которые им стоит посмотреть на сайте дом.рф, теперь должно быть еще и заключение министерства строительства Самарской области о степени готовности объекта.

Вместе с тем в Самарской области есть компании, которые перешли на технологию работы с использованием счетов-эскроу уже в прошлом году. Напомним, что это предусматривает использование застройщиком только собственных средств или кредитов. Деньги дольщиков при этом ожидают компанию на специальном сберегательном счете в банке. И только когда здание будет вводиться в эксплуатацию, и покупатели начнут оформлять квартиры в собственность, банк переведет средства с эскроу-счетов застройщику. «В 2018 году договоров, заключенных с использованием счетов эскроу было 16 за весь год, - констатирует Сергей Лазарев. – В этом году их значительно больше: только за пять месяцев 2019 года таких договоров уже 42».

В Управлении Росреестра отметили, что технология эскроу-счетов максимально защищает права дольщиков. При этом прежде чем покупать недвижимость ведомство рекомендует обратиться к сайту дом.рф и побольше узнать о застройщике и его деятельности. «Это необязательно, однако совершая крупную покупку, важно знать, с какой организацией покупатель планирует сотрудничать», - говорит Сергей Лазарев.

Контакты для СМИ:

Ольга Никитина, помощник руководителя Управления Росреестра

(846) 33-22-555, 8 927 690 73 51, Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript










Информация для работодателей о несчастных случаях

Уважаемый работодатель!

Администрация муниципального района Борский сообщает о смертельных несчастных  случаях, происшедших в Самарской области:

03.03.2019 на территории м.р. Красноярский составитель поездов (32 года) железнодорожной станции Водинская Самарского центра организации работы железнодорожных станций – структурного подразделения Куйбышевской дирекции управления движением – структурного подразделения Центральной дирекции управления движением – филиала ОАО «РЖД» (далее – станция Водинская) во время уборки вагонов с пути необщего пользования был зажат между валом снега и вагоном. Работник был доставлен в медицинское учреждение, где скончался от полученных травм 10.03.2019.

20.03.2019 на территории городского округа Чапаевск произошел несчастный случай со слесарем-ремонтником цеха № 19 АО «Промсинтез». На пересечении проезжей части и железнодорожного переезда, расположенного рядом с территорией АО «Промсинтез», произошел наезд автомобильного транспортного средства на работника, осуществляющего дежурство по железнодорожному переезду. Работник, получивший травмы, был доставлен в медицинское учреждение, где 23.03.2019 скончался.

 

 

20.03.2019 на территории городского округа Тольятти каменщик ИП Чаплыгин С.Н. при выполнении своих профессиональных обязанностей упал с высоты 4 метров. Работник был доставлен в медицинское учреждение, где скончался 29.03.2019 от полученных во время падения травм.

13.05.2019 на территории муниципального района Хворостянский в ходе выполнения аварийных работ по откачке воды из машинного отделения канализационной насосной станции слесарь МУП «Прогресс» спустился                              в машинное отделение для снятия электромотора, где произошло отравление работника неустановленным веществом, в результате которого он скончался.

22.05.2019 на территории городского округа Самара в ходе выполнения работ по замене пневмоподушки автомобиля «Фрейдлайнер» водитель АО «Передвижная механизированная колонна – 402» (ОКВЭД – 42.22 Строительство коммунальных объектов для обеспечения электроэнергией и теплокоммуникациями) получил травму головы деталью, отскочившей от пневмоподушки, и скончался, не приходя в сознание.

29.05.2019 на территории муниципального района Красноармейский главный инженер и два слесаря ООО «Интер-импекс» погибли в ходе выполнения работ по очистке канализационного коллектора.

18.06.2019 на территории городского округа Самара электрогазосварщик ИП Румянцев В.В. (ОКВЭД 43.22 – производство санитарно-технических работ, монтаж отопительных систем и систем кондиционирования воздуха) при выполнении работ по сварке верхних задних деталей внутренней стеновой панели упал с приставной лестницы. Работник скончался от полученных во время падения травм.

В целях профилактики аналогичных несчастных случаев предлагаем Вам в своей организации провести организационные мероприятия:

  1. ознакомить работников с информацией о произошедших несчастных случаях,
  2. определить безопасные методы и приемы работ,
  3. назначить ответственных лиц за исправное состояние и безопасную эксплуатацию зданий, сооружений, машин, механизмов, оборудования,
  4. обеспечить контроль за производством работ
  5. особое внимание уделить производству работ на высоте и проведению работ в водопроводных, канализационных и газовых колодцах и мерам профилактики производственного травматизма при выполнении данного вида работ,
  6. обеспечить проведение специальной оценки условий труда,
  7. обеспечить в организации проведение оценки рисков и разработку мероприятий по снижению риска.



Архив материалов

< Июня 2019 >
П В С Ч П С В
          1 2
3 4 5 6 7 8 9
10 11 12 13 14 15 16
17 18 19 20 21 22 23
24 26 27 28 29 30
Баннер
Баннер
Баннер
Баннер
Баннер
Баннер
Баннер
Баннер
Баннер
Баннер
Баннер
You are here:
Green Blue Orange Back to Top